Immeuble de rapport à Esch-sur-Alzette

Située dans le centre ville d'Esch-sur-Alzette, à seulement 2 minutes à pied de la gare, la résidence « Chocolate House » est un immeuble de rapport de 2012 impeccablement entretenu et qui bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate.

Réalisée avec des finitions de qualité et des matériaux nobles, la résidence se trouve actuellement dans un parfait état.

La surface utile de 960m2 (selon cadastre vertical) est répartie sur 6 niveaux et se compose comme suit :

Au sous-sol : un total de 11 places de parking avec un passage à l’arrière de la résidence menant vers le parc Escher.

En rez-de-chaussée : un commerce de plus de 101m2 de surface utile avec terrasse.

1er étage : 2 appartements avec balcons et un studio, entièrement meublés.

2ème étage : 2 appartements avec balcons et un studio, entièrement meublés.

3ème étage : 2 appartements avec balcon et un studio, entièrement meublés.

4ème et 5ème étages : 2 duplex de 2 chambres avec 2 terrasses pour chaque lot.

Idéalement situés, les logements offrent un confort optimal à seulement quelques pas du centre-ville. L’intégralité des appartements sont actuellement loués et meublés (marque Lago).

L'immeuble dispose d'un système de câblage informatique, d'un système d'alarme et d'une chaudière à condensation. L'étanchéité du sous-sol a également été vérifiée.

La vente se fera via un share-deal.

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.