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Devise
unités

Luxembourg-Belair

Duplex
Luxembourg-Belair
Projet MOCO
  • 137 m2 pondérés
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 Terrasse de 32m2
  • 1 Jardin privatif de 172m2
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave
1 549 680 €

MOCO, un superbe ensemble résidentiel situé dans le quartier très prisé de Belair.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à moins de 5 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cet ensemble offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec une architecture sobre et contemporaine, MOCO se compose de deux maisons jumelées, chacune abritant trois appartements de classe énergétique A/B.

Espaces luxueux et confortables, équipements haut de gamme et cadre de vie agréable sont les maîtres mots de ces appartements synonymes de charme et d’élégance.

APT 004/009

Ce magnifique duplex, situé au rez-de-jardin et au premier étage, offre une surface pondérée de 137m2 (surface cadastrale de 116m²).

Le hall d'entrée dispose d'un WC séparé, et mène vers un vaste espace de vie qui jouit d'une hauteur sous plafond de presque 4 mètres. Il comprend une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Cet espace lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 32m² qui se prolonge par un grand jardin privatif de 172m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter de beaux moments de détente.

À l'étage, la partie nuit comprend un spacieux hall avec espace bureau qui dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, et une salle de douche indépendante. 

Une cave en sous-sol ainsi qu’un parking intérieur viennent compléter cette offre.

Le prix indiqué comprend la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines).

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

Ref. #1730

Points d’intérêts à proximité

Culture, sports et loisirs

  • 7 aires de jeux
  • Centre culturel Schéiss
  • Centre sociétaire Institut Saint-Jean
  • Stade Josy Barthel
  • Tennis Club « Les Arquebusiers »
  • Complexe sportif Merl/Belair
  • 2 salles de gymnastique

Mobilité

  • 43 arrêts autobus
  • Lignes de bus qui desservent le quartier : 6, 8, 12, 13, 15, 28, 31, CN 2
  • 6 stations vel’OH!
  • 9 parkings en surface
  • 18 emplacements pour personnes à mobilité réduite

Autres

  • Service Incendie et ambulances
  • Maison de retraite Sacré-Cœur
     

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